Video prohlídka nemovitosti z fotek
Nahrajte fotky, které už máte v inzerátu, a Elidat z nich složí hotovou video prohlídku — se satelitním přeletem nad lokalitou, titulky s parametry a namluveným komentářem. Za pár minut, bez kameramana.
Bez platební karty · Od 263 Kč za video v tarifu
Jak to vypadá v praxi
Proč k inzerátu přidat video
Galerie fotek má jednu slabinu: každý si ji prohlíží jinak. Zájemce proklikne tři snímky, nepochopí návaznost místností a odejde. Video vede pozornost — ukáže prostor v pořadí, které dává smysl, propojí místnosti do celku a doplní kontext okolí, který z fotek interiéru nevyčtete.
Druhý důvod je distribuce. Sociální sítě dnes upřednostňují video — statická fotka nemovitosti se v Reels ani na TikToku neprosadí, zatímco krátké svislé video ano. Pro makléře je to dosah, který nic nestojí.
Třetí důvod je nábor zakázek. Majitel nemovitosti si při výběru makléře všímá, jak budete jeho byt prezentovat. Ukázat na schůzce hotové video z předchozí zakázky je konkrétnější argument než slib kvalitní inzerce.
Postup
Od fotek k hotovému videu
Nahrajete fotky
Ty, které už máte v inzerátu. Doporučujeme 8 až 15 snímků — obývák, kuchyň, ložnice, koupelna a exteriér.
Zadáte adresu a parametry
Podle adresy se vygeneruje satelitní přelet nad lokalitou. Z parametrů (dispozice, plocha, cena) vzniknou titulky.
Vyberete hudbu a hlas
Zvolíte podkres a jestli má video namluvit komentář. Text komentáře se generuje z popisu nemovitosti.
Stáhnete hotové video
Za pár minut máte MP4 pro inzerát i svislou variantu pro Reels a Stories.
Podrobný postup krok za krokem najdete v návodu.
Co je ve videu
Víc než slideshow z fotek
Satelitní přelet nad lokalitou
Video začíná pohledem shora, který ukáže polohu nemovitosti, okolní zástavbu a dostupnost. Generuje se z map podle adresy — dron nepotřebujete.
Titulky s parametry
Dispozice, užitná plocha, patro, cena. Zájemce vidí klíčové údaje přímo ve videu, i když ho sleduje bez zvuku.
Namluvený komentář
Umělý hlas přečte popis nemovitosti. Vybíráte z několika hlasů, můžete i naklonovat vlastní a mít videa svým hlasem.
Vyznačení pozemku
U domů a pozemků se do satelitního záběru zakreslí hranice parcely podle katastru, takže je jasné, co přesně se prodává.
Okolní vybavenost
Do videa lze doplnit body zájmu v okolí — školy, obchody, zastávky, lékaři. U rodin s dětmi rozhoduje často právě tohle.
Svislý formát pro sítě
Vedle klasického videa na šířku dostanete i variantu 9:16 pro Reels, Shorts a TikTok, kde je dnes většina dosahu zdarma.
Jak nemovitost natočit
Tři obvyklé cesty a čím se liší v ceně, čase i výsledku.
| Způsob | Cena | Čas |
|---|---|---|
| Kameraman s dronem | jednotky až desítky tisíc | dny, podle počasí |
| Vlastní natáčení na mobil | zdarma | hodiny včetně střihu |
| Elidat z fotek | od 263 Kč za video | jednotky minut |
Kompletní ceník tarifů i jednorázových kreditů najdete v ceníku.
Jak z videa vytěžit maximum
Fotky dodejte v pořadí prohlídky. Vstup, obývák, kuchyň, ložnice, koupelna, exteriér. Video pak kopíruje logiku skutečné prohlídky a divák se v dispozici zorientuje.
Držte stopáž kolem minuty. U delších videí dosledovanost prudce klesá. Radši dvě kratší varianty — jednu do inzerátu, jednu svislou na sítě — než jedno tříminutové.
Prázdné místnosti nejdřív zařiďte. Pokud je byt prázdný, pusťte fotky nejdřív přes virtuální home staging a teprve zařízené snímky použijte do videa. Rozdíl v dojmu je znatelný.
Nasaďte video hned první den. Inzerát má největší zásah v prvních dnech po zveřejnění. Doplňovat video až po měsíci, kdy zájem opadl, je promarněná příležitost.
Časté otázky
Video prohlídky — co potřebujete vědět
Co je video prohlídka nemovitosti?+
Video prohlídka je krátké prezentační video, které provede zájemce nemovitostí — ukáže jednotlivé místnosti, okolí a dispozici v souvislé sekvenci místo statické galerie fotek. V Elidatu vzniká automaticky z fotek, které už máte v inzerátu: doplní se pohyb, přechody, titulky s parametry, hudba a volitelně namluvený komentář.
Potřebuju kameru nebo dron?+
Ne. Elidat pracuje s běžnými fotkami nemovitosti — stačí ty, které jste nafotili do inzerátu. Záběry okolí a přelet nad lokalitou se generují ze satelitních a leteckých map podle zadané adresy, takže dron nepotřebujete ani na exteriér.
Jak dlouho trvá vytvoření videa?+
Zpravidla jednotky minut. Nahrajete fotky, zadáte adresu a parametry nemovitosti, vyberete hudbu a styl — zbytek proběhne automaticky. Nejdelší část je samotné nahrání fotek, samotný render běží na pozadí.
Kolik video prohlídka stojí?+
V tarifu LITE za 790 Kč měsíčně máte 3 videa (tedy zhruba 263 Kč za video), v tarifu PRO za 1 490 Kč měsíčně 8 videí (zhruba 186 Kč za video). Realitní kanceláře mají tarif Kancelář za 4 990 Kč měsíčně s 30 videi pro tým pěti lidí. Jedno video si vyzkoušíte zdarma bez platební karty.
Jak dlouhé má video prohlídky být?+
Pro inzertní portály a web se osvědčuje 60 až 90 vteřin — dost na to, aby zájemce viděl dispozici, a zároveň to většina lidí dokouká. Pro sociální sítě je lepší svislý formát do 30 vteřin, který Elidat umí vygenerovat jako samostatnou variantu.
Kam můžu hotové video nahrát?+
Kamkoli. Video si stáhnete jako běžný soubor MP4 a nahrajete ho na Sreality, Bezrealitky, vlastní web, YouTube nebo na sociální sítě. Ve svislém formátu funguje jako Reels na Instagramu, Shorts na YouTube i jako příspěvek na TikToku.
Můžu video upravit, když se mi něco nelíbí?+
Ano. Pořadí fotek, texty titulků, hudbu i hlas komentáře můžete změnit a video nechat vygenerovat znovu. V rámci jednoho projektu si tak vyladíte výslednou podobu, než ji pustíte do inzerce.
Jaký je rozdíl oproti 3D prohlídce typu Matterport?+
3D prohlídka je interaktivní — zájemce se v ní sám prochází, ale musí ji nejdřív někdo nasnímat speciální kamerou přímo v nemovitosti. Video prohlídka je pasivní, vzniká z běžných fotek bez návštěvy objektu a hlavně se dá sdílet na sociálních sítích a v inzerátech, kde interaktivní prohlídka nefunguje. Řada makléřů používá obojí, protože každé slouží jinému účelu.
První video zdarma
Vezměte fotky z posledního inzerátu a zkuste, co z nich vznikne. Bez platební karty a bez závazku.
Vytvořit video zdarma →Blog
Blog pro realitní makléře
Sociální sítě
Reels a krátká videa pro makléře: co funguje na Instagramu, TikToku a Facebooku
Háček v prvních vteřinách, struktura reelu, ideální délka, povinné titulky, hudba bez rizika i pět druhů realitních videí. Formátový návod, ne triky na algoritmus.
Prodej nemovitosti
Jak nacenit nemovitost, aby se neprodávala měsíce
Proč cena rozhoduje víc než fotky, jak nemovitost odhadnout srovnávací metodou, čím se liší inzerovaná a realizovaná cena a jak sestavit cenu tak, aby nemovitost neležela měsíce.
Realitní marketing
Umělá inteligence v realitách: co dnes reálně umí a co je jen hype
AI v realitách napříč celou prací makléře. U každé oblasti férově: co umí dnes dobře, kde má limity a co je zatím spíš marketing. Bez přehnaných slibů.